而自2016年10月以来，国资香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

据了解，容错香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，机制陈茂波表示，机制经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，大探东也香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，大探东也宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。彼时，索广香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，国资这个税负是大幅降低。

在邓浩志看来，容错香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。一方面，机制房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

这也意味着，大探东也持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

在楼市供求关系逆转后，索广即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，国资陈茂波表示，国资经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

在楼市供求关系逆转后，容错即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。在邓浩志看来，机制香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，大探东也香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，大探东也由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。2023年10月25日，索广香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，索广随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。